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看外觀是一個直觀判斷房子質量的方式

墻體質量

墻體主要是檢測如下幾項：墻面是否存在大面積空鼓現象；有無明顯裂紋；墻面垂直度、平整度；陰陽角是否方正；外墻是否按合同約定和國家相關要求有保溫措施。

有條件的話，還可以檢查墻體的砌體施工質量。

建筑工程作為綜合性極高的行業(yè)，其內含項目眾多，根據現行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的具體規(guī)定，建筑工程被分為分部，并包含了一百個子分部工程、數百個分項工程。一個建筑工程要想達到標準，一定是每一道工序、每一個流程都符合質量要求。

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視頻作者：山東兄創(chuàng)建筑材料有限公司

但是，由于當下施工工人普遍技能水平不高、質量意識不強，以至于建筑工程時常發(fā)生質量問題。，作業(yè)人員對施工工藝流程不了解，在屋面工程方面，由于其本身構造復雜，因此施工現場經常因為工藝錯誤問題，導致屋面出現滲漏、裂縫。

第二，很多工人不重視施工操作要點，比如在模板工程中，如果支模及加固措施不到位，將會導致漲模、漏漿等問題，終嚴重影響混凝土成型質量。

具體工藝要點

門窗是否靈活

還要檢查門窗開啟是否靈活，門與門框、窗與窗框的各邊之間應平行，可關上門窗聽聽隔音效果，同時也了解了它們的密封程度。

強電、弱電是否牢固

在檢查強電弱電的時候，主要是看電閘及電表其是否能控制室內的燈具及室內各插座，檢查開關、插座的牢固程度。檢查強電弱電垂直距離是否超過一米，否則日后會影響電視的收看效果。

如何防治這些質量通病便成了項目管理人員應該思考的問題，由此產生了一系列針對作業(yè)人員采取技術交底培訓及質量檢查驗收制度的預防措施。

在以往，技術交底培訓一般通過口頭傳達或文字展示的方式，但很難達到理想的效果；同時質量檢查驗收也缺少明確直觀的判斷依據，從而導致隨意性很強。